【不動産コラム】賃借人の修繕権について

August 4, 2019

 

賃借人の修繕権 (2020年4月1日から施行予定)

(現在は「賃貸人の修繕義務 民法606条」が規定されています)

 

 

※月間不動産7月号より一部引用 

 

 

改正民法の適用については、新規賃貸借契約を結ぶ日が

2020年4月1日以降の場合は、改正民法の規定が適用されます。

 

新規賃貸借契約が2020年4月1日より前の場合

改正民法施行後に変更が生じていない状況であれば、

現行民法の規定が適用されます。(ただし、例外的に改正民法の一部規定が適用)。

 

同じく、2020年4月1日より前に新規契約を締結し、

施行日後に更新契約が生じている状況であると

更新の種類よって相違があります。

 

法定更新(借地借家法第26条)の場合は現行民法の規定が適用、

合意更新の場合は改正民法の規定が適用されます。

 

※詳しくは法務省からのお知らせをご確認ください

 

 

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