年間平均入居率97％以上
セゾンハウスの賃貸経営は
「満室経営」にとことんこだわります。
年間平均入居率97％以上
セゾンハウスの賃貸経営は
「満室経営」にとことんこだわります。
空室がなかなか埋まらない…
キャッシュフローが悪化している…
今の管理会社の対応に不満…
家賃滞納など入居者トラブルが多い…
建物や設備のメンテンナンスが大変…
私たちは埼玉に特化した不動産のエキスパートです。
どんな賃貸経営のお悩みでも、まずはご相談ください。
私たちは埼玉に特化した
不動産のエキスパートです。
どんな賃貸経営のお悩みでも、
まずはご相談ください。
セゾンハウスの強みと
６VALUE
入居率97％
駅遠物件、築古物件を多く管理。年間平均入居率97％以上を維持します。
埼玉に特化
1987年創業の経験と実績。この街のプロとして長きに渡りサポートします。
最短2週間で空室0
電子システムを活用し募集～契約～退去～工事まで空室期間を短縮します。
ワンストップ
各事業と連携し一体となって、様々なご要望や複雑な不動産問題を解決します。
トラブル対応
設備不具合やご相談を24時間365日受付。入居者満足度100％を目指します。
IT化で早く正確に
ご要望に応じてやりとりや契約には「電子と紙」をご用意。柔軟に対応します。
４つの管理プラン
最短2週間で空室ゼロを目指す「０円プラン」から手間をかけず安定収益を求める「スマートプラン」など、
オーナー様のご要望に合わせて、４つのプランをご用意しました。
最短2週間で空室ゼロを目指す「０円プラン」から手間をかけず安定収益を求める「スマートプラン」など、
オーナー様のご要望に合わせて、４つのプランをご用意しました。
最短2週間で空室ゼロ！
とことんスピードと満室経営に
こだわる方
2ヶ月超えの空室で、管理料が6ヶ月間0円。
空室が2ヶ月超えて続き、3ヶ月目以降に契約となった場合、契約成立月の翌月から6ヶ月間の管理料が０円になります。
私たちは、オーナー様の賃貸経営に寄り添い、空室ゼロ・満室経営を全力でサポートいたします。新システムにより、退去から入居までの期間を大幅に短縮することが可能になりました。万が一、空室期間が長くなった場合は、6ヶ月間管理料０円をお約束します。
※空室ゼロ・満室経営を目指す「0円プラン」については、ご利用条件があります。詳細はお問合せください。
IT化により、退去から次の入居をスピーディーに。空室０を目指します。
空室期間を短縮できる
４つの理由
空室期間を短縮できる４つの理由
退去通知を受け取り次第、工事予約・賃料査定を平行して行い、速やかに主要ポータルサイトへ情報を掲載します。オンラインで内見の申し込みができます。
オンラインで内見申込みを受け付けます。その後、入居申込み・入居審査・重要事項説明もオンラインで行い、電子契約を結びます。郵送などによる時間のロスや書面での保管も不要となります。
入居者からの退去の申請や手続き※を専用のマイページで管理しペーパーレス化することで、時間のかかるやりとりを減らし、スムーズに対応できます。※更新の場合も同様に、受付・手続きをマイページで管理します。
あらかじめ契約した金額で工事を弊社へ一任していただくことで素早い発注が可能に。入居者に選ばれる丁寧なリフォームを最短２週間で完了し、早期に入居ができる状態にします。
初期費用＆リフォーム費用ゼロ！
手間をかけず安定収入を得たい方
収益の安定＆手間重視の方はコレ！
セゾンハウスの１棟サブリース
セゾンハウスの１棟サブリース初期費用ゼロで、空室のたびに考えるリフォーム手配や収入減少の心配なく、安定的な賃貸経営が可能です。近年多い入居トラブルや入退去に伴うリフォーム工事もサブリースなら、丸ごとセゾンハウスが引き受けます。
※入退去に伴うリフォーム工事は軽微な修繕・内装工事です。大規模改修や躯体・設備の修繕・間取り変更は除きます。※サブリース賃料は査定賃料の80～90％です(物件の状況により要相談)
管理プラン一覧
※2 表装リフォーム（クロス、床、清掃代等）の価格をあらかじめ設定し、退去後２週間でリフォームアップするシステムです。
