最近は金利の上昇もあり、金融機関からの借り入れが厳しくなっています。以前のように、属性が良ければ簡単に融資が受けられる時代は終わりました。
現在の金融機関は、物件の収益性だけでなく、エリアの将来性、そしてオーナーご自身の投資家としての姿勢も審査の対象にしています。求められるのは、謙虚な姿勢で金融機関と向き合うこと、ビジネスパートナーとして信頼関係を築くこと、そして賃貸経営における明確な戦略を持つことです。
当社では、この借入困難な時代に、オーナー様と一緒に賃貸事業の戦略を立てるお手伝いをしています。リスクを回避しながら収益を最大化する方法を考え、金融機関との関係づくりもサポートします。
今後は建築やリフォームなどのさらなるコスト上昇も予想され、金融機関との付き合いがこれまで以上に重要になります。賃貸経営の戦略や資金計画については、ぜひ当社にご相談ください。
