5月6日 【不動産コラム】水害から建物と入居者を守れ！賃貸経営者が知っておくべき豪雨・台風対策 ここ数年、集中豪雨や大型台風が毎年のように発生し、日本各地で大きな被害をもたらしています。なかでも2018（平成30）年は、観測史上最大の雨量となった「西日本豪雨」に加え、台風21号・24号の上陸など甚大な災害が相次ぎました。 こんな年は滅多にないと思いたいところですが、実は今年
4月18日 【不動産コラム】コンセプト賃貸に挑戦！猫好き入居者の心を捉える「猫部屋」をつくろう 引っ越しシーズンもピークを過ぎて、いよいよ4月。賃貸ニーズが下降する中で空室に入居者を呼び込むなら、装いをがらりと変える思い切った空室対策も必要でしょう。そこで検討したいのが、入居者ターゲットをぎゅっと絞った「コンセプト賃貸」という選択肢。敢えて尖った企画で物件を刷新し、他物件と
4月17日 【不動産コラム】節税効果だけじゃない！ スムーズな相続につながる生命保険の非課税枠活用方法 不動産や預金、金融商品などの財産が一定規模以上の場合、相続税の対象となります。投資用不動産という大きな財産を持つ賃貸経営者としては、その相続税対策が悩みの種ですね。「家族にできるだけ多くの財産を残したい」「相続の煩わしさがないようにしてあげたい」そんなとき検討したいのが生命保険の
